부천지원 2023타경5965-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 379만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 215

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "김포신풍초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "풍무역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제9층 제904호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측의 "유현로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2014-08-27), 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 근린공원(2014-08-27)(저촉), 녹지(2014-08-27)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-08-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 215, 222동 9층904호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 경기도 김포시 유현로 215, 222동 9층904호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 25층공동주택(아파트) 1층 414.2519㎡ 2층 383.0847㎡ 3층 449.7031㎡ 4층 449.7031㎡ 5층 449.7031㎡ 6층 449.7031㎡ 7층 449.7031㎡ 8층 449.7031㎡ 9층 449.7031㎡ 10층 449.7031㎡ 11층 449.7031㎡ 12층 449.7031㎡ 13층 449.7031㎡ 14층 449.7031㎡ 15층 449.7031㎡ 16층 449.7031㎡ 17층 449.7031㎡ 18층 449.7031㎡ 19층 449.7031㎡ 20층 449.7031㎡ 21층 449.7031㎡ 22층 449.7031㎡ 23층 449.7031㎡ 24층 449.7031㎡ 25층 449.7031㎡ 철근콘크리트구조 59.9801㎡

주변

학군

• 420m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 598m · 양도중학교 · 중학교
• 635m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1111m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1155m · 풍무중학교 · 중학교
• 1159m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1162m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1243m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1263m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 102m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 204m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 290m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 338m · 풍무도서관 · 33-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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