부천지원 2023타경6265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.43㎡ (30.1평)

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

토지면적

99.43㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1177만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

담터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 846-11 · 99.43㎡ (30.1평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북측 인근에 소재하며 다세대주택 중심의 공동주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 소재 간선도로(조강로 등)변에 버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서 ○외부마감 : 벽돌타일 붙임 마감 ○내부마감 : 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세: 사다리형 평지임. ○ 이용상태: 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 본건이 속한 단지는 남측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 14대(옥외)

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북측 인근에 소재하며 다세대주택 중심의 공동주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 소재 간선도로(조강로 등)변에 버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서 ○외부마감 : 벽돌타일 붙임 마감 ○내부마감 : 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세: 사다리형 평지임. ○ 이용상태: 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건이 속한 단지는 남측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 14대(옥외)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 담터로 43, 102동 2층201호 (삼성타운하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

소유자

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 경기도 김포시 통진읍 담터로 43, 102동 2층201호 (삼성타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 135.72㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 4층 135.72㎡ 철근콘크리트구조 59.58㎡

주변

학군

• 174m · 통진초등학교 · 초등학교
• 667m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 673m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 891m · 마송고등학교 · 고등학교
• 933m · 마송중고등학교
• 944m · 마송중학교 · 중학교
• 1057m · 서암초등학교 · 초등학교
• 1248m · 통진중학교 · 중학교
• 1303m · 통진중고등학교
• 1313m · 통진고등학교 · 고등학교

버스

• 214m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801, 88, 90, 96, 97
• 230m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801
• 317m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 354m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 459m · 현대아파트.소망마을 · 3000, 33, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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