부천지원 2023타경6296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1416만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.62㎡ (8.4평)

건물면적

58.00㎡ (17.5평)

토지면적

27.62㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2141만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 457만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.00㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운양동 1307-5 · 27.62㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2019.01.10.)내 1층 114호로서 - 외벽 : 대리석붙임, 석재붙임 등임. - 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(특수도로)(접함), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설이고, 집합건축물대장상 용도는 일반 음식점인데, 현황은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층114호 (운양동,에이치씨티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

호실 내부에는 소파, 의자, 책상 등 집기는 있으나 문은 잠겨 있음.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층114호 (운양동,에이치씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 1층 1445.83㎡ 2층 1842.51㎡ 3층 1842.51㎡ 4층 1842.51㎡ 5층 1842.51㎡ 지1층 2754.34㎡ 지2층 509.98㎡ 철근콘크리트구조 58㎡

주변

학군

• 252m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 316m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 664m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 691m · 청수초등학교 · 초등학교
• 780m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 829m · 운양초등학교 · 초등학교
• 932m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1265m · 운양중학교 · 중학교
• 1397m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 190m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 331m · 하늘빛마을 · 3-2, 33, 4-1, 7, 8, 8600
• 354m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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