부천지원 2023타경6333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6113만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.56㎡ (10.8평)

토지면적

35.56㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

3611만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9505만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

솔터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

22 · 35.56㎡ (10.8평)

호

14층1402호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트및 근린생활시설, 학교등이 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "구래역"이 소재하 는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일 ; 2021.02.17)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비,주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 차량출입이 가능한 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(201 4-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도 보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉 진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트및 근린생활시설, 학교등이 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "구래역"이 소재하 는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일 ; 2021.02.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비,주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 차량출입이 가능한 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(201 4-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도 보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉 진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 솔터로 22, 14층1402호 (구래동,메트로타워 예미지 102동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

김OO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 김포시 솔터로 22, 14층1402호 (구래동,메트로타워 예미지 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층 124.0539㎡ 2층 30.4470㎡ 3층 245.5607㎡ 4층 429.9491㎡ 5층 429.9491㎡ 6층 429.9491㎡ 7층 429.9491㎡ 8층 429.9491㎡ 9층 429.9491㎡ 10층 429.9491㎡ 11층 429.9491㎡ 12층 429.9491㎡ 13층 429.9491㎡ 14층 429.9491㎡ 15층 429.9491㎡ 16층 429.9491㎡ 17층 429.9491㎡ 18층 429.9491㎡ 19층 429.9491㎡ 20층 429.9491㎡ 21층 429.9491㎡ 22층 429.9491㎡ 23층 429.9491㎡ 24층 429.9491㎡ 25층 429.9491㎡ 26층 429.9491㎡ 27층 429.9491㎡ 28층 429.9491㎡ 29층 429.9491㎡ 30층 429.9491㎡ 31층 429.9491㎡ 32층 429.9491㎡ 33층 429.9491㎡ 34층 429.9491㎡ 35층 429.9491㎡ 36층 429.9491㎡ 37층 429.9491㎡ 38층 429.9491㎡ 39층 429.9491㎡ 40층 429.9491㎡ 41층 429.9491㎡ 42층 429.9491㎡ 43층 429.9491㎡ 44층 429.9491㎡ 45층 429.9491㎡ 철근콘크리트구조 78.9809㎡

주변

학군

• 469m · 김포호수고등학교
• 534m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 571m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 573m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 647m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 648m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 653m · 김포구래초등학교
• 726m · 나비초등학교 · 초등학교
• 727m · 나비초등학교 · 초등학교
• 767m · 한가람중학교 · 중학교
• 823m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 857m · 나래중학교

버스

• 139m · 솔터3단지.이마트 · 7100
• 166m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 168m · 솔터마을3단지 · 7100
• 190m · 구래역 · 70, 71, 800
• 279m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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