부천지원 2023타경6678-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 6차 매각기일 · 최저가 2151만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.49㎡ (2.3평)

건물면적

21.70㎡ (6.6평)

토지면적

7.49㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 20%)

청구금액

9863만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

아라육로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.70㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

고촌읍 152 · 7.49㎡ (2.3평)

호

14층

당사자

채권자

이OOOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리 소재 "아라김포여객터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 유통시설, 항만시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층 제624호로서, 외벽: 복합판넬 붙임 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 숙박시설(호텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 25-35미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(김포고촌물류단지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고촌물류단지 처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 항만구역<항만법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리 소재 "아라김포여객터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 유통시설, 항만시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층 제624호로서, 외벽: 복합판넬 붙임 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 숙박시설(호텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 25-35미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(김포고촌물류단지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고촌물류단지 처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 항만구역<항만법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 아라육로152번길 169, 6층624호 (라마다앙코르김포한강호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

고객지원팀장에 의하면

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

채권자

이OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 김포시 고촌읍 아라육로152번길 169, 6층624호 (라마다앙코르김포한강호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 숙박시설 지3층 3276.077㎡ 지2층 2794㎡ 지1층 3179.78㎡ 1층 1130.0593㎡ 2층 1132.5778㎡ 3층 1386.1956㎡ 4층 1386.1956㎡ 5층 1386.1956㎡ 6층 1386.1956㎡ 7층 1386.1956㎡ 8층 1386.1956㎡ 9층 1386.1956㎡ 10층 1386.1956㎡ 11층 1386.1956㎡ 12층 1386.1956㎡ 13층 1386.1956㎡ 14층 1306.1667㎡ 철근콘크리트구조 21.7㎡

주변

학군

• 1237m · 고촌초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 현대프리미엄아울렛 · 김포16, 김포16-1
• 288m · 아라뱃길.김포터미널 · 4-1, 김포16, 김포16-1
• 337m · 김포아라뱃길입구 · 4-1, 김포16
• 340m · 케이로지스필드 · 김포16-1
• 364m · 현대프리미엄아울렛 · 김포16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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