부천지원 2023타경6838-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4630만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.09㎡ (1.8평)

토지면적

6.09㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

8183만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10층 · 오피스텔

대지권

10 · 6.09㎡ (1.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 남서측으로 김포골드라인 "양촌역"이 위치하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건물 중 제9층 제932호로서, (사용승인일 : 2020.01.17.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 돌붙임마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 기준 남서측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약10m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동 9층932호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현관문에 우편물

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

㈜OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-24 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동 9층932호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 459m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 672m · 한가람중학교 · 중학교
• 746m · 나비초등학교 · 초등학교
• 749m · 나비초등학교 · 초등학교
• 831m · 나래중학교
• 949m · 김포구래초등학교
• 1298m · 김포호수고등학교
• 1302m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1397m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1402m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1413m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 190m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 213m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 218m · 구래3리 · 83, 86-1
• 249m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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