부천지원 2023타경30152-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-04 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 2508만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

562.12㎡ (170.0평)

토지면적

465.00㎡ (140.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6250만 (최저가의 10%)

청구금액

2225만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

걸포1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 562.12㎡ (170.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

걸포동 387-78 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

홍OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 걸포초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 소규모공장 등으로 이루어진 노변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형 평지로서, 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 개발행위허가 제한지역(김포테크노밸리 도시첨단산업단지(기업지원과 문의)), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면 구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행 정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, <추가기재>본증명은간 혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시 관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(평스라브) 4층 건물로서 외벽: 법랑판넬 등 마감, 내벽: 페인트, 벽지, 타일 등 마감, 창호: 알루미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1층), 사무소(2층,3층), 단독주택(4층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 난방설비(4층) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포동 387-78 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 걸포1로 65 (걸포동,가동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1. 지상에는 본 건 목록2. 부동산 외에 첨부한 사진과 같이 제시외 컨테이너형 철재 2층 건축물 및 연결된 1층 간이 건축물이 존재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

근OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO(OO)

근저당권자

계OOOOOOO

임차인

심OO

임차인

예OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 걸포동 387-78 · 대 465㎡
• 25-02-06 · 경기도 김포시 걸포1로 65 (걸포동,가동) · 일반철골구조 기타지붕(평스라브) 4층 제2종근린생활시설 1층 140.53㎡ 2층 140.53㎡ 3층 140.53㎡ 4층 140.53㎡

주변

학군

• 405m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 687m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1105m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1241m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 걸포중앙공원입구 · 33-2, 841
• 219m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7
• 255m · 걸포동차고지출발(미정차) · 33-2, 841
• 354m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7
• 437m · 걸포초교 · 33-1, 388, 81-1, 9000, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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