부천지원 2023타경31544-1 한강호반베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

4265만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강호반베르디움 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m- 371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27) (특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(보아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에릭한유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 (김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역 지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 501동 7층701호 (장기동,한강호반베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 501동 7층701호 (장기동,한강호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 103.7136㎡ 2층 492.4079㎡ 3층 492.4079㎡ 4층 492.4079㎡ 5층 492.4079㎡ 6층 492.4079㎡ 7층 492.4079㎡ 8층 492.4079㎡ 9층 492.4079㎡ 10층 492.4079㎡ 11층 492.4079㎡ 12층 492.4079㎡ 13층 492.4079㎡ 14층 492.4079㎡ 15층 492.4079㎡ 16층 492.4079㎡ 17층 492.4079㎡ 18층 492.4079㎡ 19층 492.4079㎡ 20층 492.4079㎡ 21층 492.4079㎡ 철근콘크리트구조 59.9412㎡

주변

학군

• 144m · 운유고등학교 · 고등학교
• 147m · 운유초등학교 · 초등학교
• 469m · 장기중학교 · 중학교
• 470m · 장기중학교 · 중학교
• 530m · 장기초등학교 · 초등학교
• 535m · 장기초등학교 · 초등학교
• 672m · 새솔학교
• 676m · 새솔학교
• 853m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 947m · 장기고등학교 · 고등학교
• 981m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1012m · 고창중학교 · 중학교

버스

• 221m · G버스대기소 · G6000
• 247m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81, G6000
• 283m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81
• 323m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
• 341m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다