부천지원 2023타경31568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.65㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2732만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강9로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.65㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 9

호

20층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 대형상업시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "구래역(지하철 김포골드선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제19층 제1938호로서, (사용승인일 : 2018.12.13) 외벽 : 외장용 석재붙임, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 18m 내외, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

6882-1 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다., 6882-2 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강9로75번길 158, 19층1938호 (구래동,이편한세상시티한강신도시) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 경기도 김포시 김포한강9로75번길 158, 19층1938호 (구래동,이편한세상시티한강신도시) · 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 1층 3441.2660㎡ 2층 3100.1714㎡ 3층 2996.2008㎡ 4층 1743.7464㎡ 5층 1743.7464㎡ 6층 1743.7464㎡ 7층 1743.7464㎡ 8층 1743.7464㎡ 9층 1743.7464㎡ 10층 1743.7464㎡ 11층 1743.7464㎡ 12층 1743.7464㎡ 13층 1743.7464㎡ 14층 1743.7464㎡ 15층 1743.7464㎡ 16층 1743.7464㎡ 17층 1743.7464㎡ 18층 1743.7464㎡ 19층 1743.7464㎡ 20층 1743.7464㎡ 지1층 4427.9485㎡ 지2층 4365.0526㎡ 지3층 4258.7462㎡ 지4층 4349.3225㎡ 지5층 3804.3120㎡ 철근콘크리트구조 30.6537㎡

주변

학군

• 323m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 466m · 한가람중학교 · 중학교
• 569m · 나비초등학교 · 초등학교
• 571m · 나비초등학교 · 초등학교
• 702m · 나래중학교
• 715m · 김포구래초등학교
• 935m · 김포호수고등학교
• 1047m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1068m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1073m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1192m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1205m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 153m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 301m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 304m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 308m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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