부천지원 2023타경31728-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4544만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강4로420번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 4

호

20층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 13층 1301호로서, (사용승인일: 2014.02.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며, 이는 동측으로 인접 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m- 12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택 지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, 13층1301호 (구래동,호수마을이편한세상 304동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

유OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, 13층1301호 (구래동,호수마을이편한세상 304동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 484.3086㎡ 2층 451.7201㎡ 3층 542.6813㎡ 4층 542.6813㎡ 5층 542.6813㎡ 6층 542.6813㎡ 7층 542.6813㎡ 8층 542.6813㎡ 9층 542.6813㎡ 10층 542.6813㎡ 11층 542.6813㎡ 12층 542.6813㎡ 13층 542.6813㎡ 14층 542.6813㎡ 15층 542.6813㎡ 16층 542.6813㎡ 17층 542.6813㎡ 18층 542.6813㎡ 19층 542.6813㎡ 20층 542.6813㎡ 철근콘크리트구조 84.6357㎡

주변

학군

• 212m · 김포호수고등학교
• 316m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 632m · 한가람중학교 · 중학교
• 761m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 844m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 845m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 889m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 890m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 900m · 신양초등학교 · 초등학교
• 930m · 김포구래초등학교
• 966m · 나비초등학교 · 초등학교
• 967m · 나비초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001
• 191m · 호수마을5단지후문 · 60-5
• 222m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001
• 242m · 김포한강7로(미정차) · G6001, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 276m · 호수마을이편한세상.한가람우미린 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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