부천지원 2023타경31827-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6015만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.68㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3601만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6180만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.68㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장기동 4

호

2층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 아파트단지 등으로 형성된 수변상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 104호로서, 외벽 : 페인팅, 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접호와 경계벽체 일부를 제거하고 일체로서 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 16-18m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제 1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 경우 인접호(105호)와의 경계벽체 일부를 제거하여 일체로서 음식점으로 이용중인 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 8, 1층104호 (장기동,라베니체마치에비뉴4) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOOOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

박OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 경기도 김포시 김포한강4로 8, 1층104호 (장기동,라베니체마치에비뉴4) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1.2종근린생활시설 지층 1103.82㎡ 1층 1966.04㎡ 2층 1799.85㎡ 옥탑 67.25㎡ 철근콘크리트구조 53.68㎡

주변

학군

• 397m · 가현초등학교 · 초등학교
• 452m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 643m · 운양중학교 · 중학교
• 724m · 고창중학교 · 중학교
• 866m · 장기고등학교 · 고등학교
• 897m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1207m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1235m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1237m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1281m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1351m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 132m · 롯데마트.래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004
• 147m · 래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004
• 172m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 180m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 182m · 김포경찰서후문 · 21, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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