부천지원 2023타경32110-1 한강호반베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9268만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강호반베르디움 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 북측에 위치한 한강호반베르디움 제515동 제2층 제201호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 2층 201호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2012.06.15) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만 ), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11- 27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(보아유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운 유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분 구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 515동 2층201호 (장기동,한강호반베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-17 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 515동 2층201호 (장기동,한강호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 162.6331㎡ 1층 90.5348㎡ 2층 328.6924㎡ 3층 328.6924㎡ 4층 328.6924㎡ 5층 328.6924㎡ 6층 328.6924㎡ 7층 328.6924㎡ 8층 328.6924㎡ 9층 328.6924㎡ 10층 328.6924㎡ 11층 328.6924㎡ 12층 328.6924㎡ 13층 328.6924㎡ 14층 328.6924㎡ 15층 328.6924㎡ 16층 328.6924㎡ 17층 328.6924㎡ 18층 328.6924㎡ 19층 328.6924㎡ 20층 328.6924㎡ 철근콘크리트구조 59.9412㎡

주변

학군

• 144m · 운유고등학교 · 고등학교
• 147m · 운유초등학교 · 초등학교
• 469m · 장기중학교 · 중학교
• 470m · 장기중학교 · 중학교
• 530m · 장기초등학교 · 초등학교
• 535m · 장기초등학교 · 초등학교
• 672m · 새솔학교
• 676m · 새솔학교
• 853m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 947m · 장기고등학교 · 고등학교
• 981m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1012m · 고창중학교 · 중학교

버스

• 221m · G버스대기소 · G6000
• 247m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81, G6000
• 283m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81
• 323m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
• 341m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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