부천지원 2023타경32714-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9344만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

648.00㎡ (196.0평)

제시외면적

없음

보증금

934만 (최저가의 10%)

청구금액

4068만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

하성면 415-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 후평리 소재 "후평2리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농가주택 및 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 단독주택의 건부지로 이용중임. 기호(3,4) : 공히 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 현황 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 기호(3,4) : 지적도상 북측으로 폭 약 4미터의 도로에 접하나 현황 "미개설" 상태임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물 : 벽돌구조 난연판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2014.08.07.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도(=사진용지)" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 후평리 415-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 후평로 108 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 후평리 415-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 후평리 415-5 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

유OO

근저당권자

김OOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 경기도 김포시 하성면 후평리 415-2 · 전 230㎡
• 23-11-28 · 경기도 김포시 하성면 후평리 415-5 · 전 418㎡

주변

학군

• 1099m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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