부천지원 2023타경32738-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.24㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

3810만 (최저가의 10%)

청구금액

1870만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양곡1로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.24㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 양촌읍행정복지센타 동측에 인접하여 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 주택, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕의 19층 건물이며 사용승인일은 2020-02-20 임. 외벽: 대리석, 콘크리트 위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 삿시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (* 건축물 현황도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 15m의 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(양곡2지구 국민임대주택단지) , 소로3류(폭 8m 미만)(양촌 소3-31호,보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡1처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59, 105동 7층702호 (김포한강삼정그린코아더베스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-27 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59, 105동 7층702호 (김포한강삼정그린코아더베스트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 234.6672㎡ 2층 348.5338㎡ 3층 348.5338㎡ 4층 348.5338㎡ 5층 348.5338㎡ 6층 348.5338㎡ 7층 348.5338㎡ 8층 348.5338㎡ 9층 348.5338㎡ 10층 348.5338㎡ 11층 348.5338㎡ 12층 348.5338㎡ 13층 348.5338㎡ 14층 348.5338㎡ 15층 348.5338㎡ 16층 348.5338㎡ 17층 348.5338㎡ 18층 348.5338㎡ 19층 348.5338㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 78.2398㎡

주변

학군

• 243m · 양곡중고등학교
• 271m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 318m · 양곡중학교 · 중학교
• 400m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 679m · 신양초등학교 · 초등학교
• 845m · 신양중학교 · 중학교
• 914m · 한가람중학교 · 중학교
• 963m · 김포호수고등학교
• 1003m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1115m · 김포한가람초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 양촌읍행정복지센터 · 4, 4-2
• 98m · 양곡어린이집입구 · 4, 4-2
• 131m · 삼정그린코아 · 4, 4-2
• 180m · 천주교양곡성당.양곡중고 · 101, 102, 4, 4-2, 60-3, 81-1, 83, 86-1
• 246m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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