부천지원 2023타경32967-1 한강신도시 e편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4277만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7586만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강신도시 e편한세상 · 101.91㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 11

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자

동OOOOOOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 ‘운양역" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위환경은 김포한강신도시 내 대규모 아파트 단지로 주거환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스 : 단지 주변 간선도로변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 인근에 전철역(운양역,김포골드선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 9층 902호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비,승강기설비,H/A설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 지역난방, 열병합

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 부정형 토지 ○ 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 주변의 공도와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기타사항)) 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 287, 213동 9층902호 (장기동,한강신도시이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

조OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

한OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기타

동OOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO(OOOOOOOOO(O))

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

정OO

소유자

정OOO

압류권자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자

동OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-05 · 경기도 김포시 김포한강11로 287, 213동 9층902호 (장기동,한강신도시이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 101.785㎡ 2층 538.14㎡ 3층 538.14㎡ 4층 538.14㎡ 5층 538.14㎡ 6층 538.14㎡ 7층 538.14㎡ 8층 538.14㎡ 9층 538.14㎡ 10층 538.14㎡ 11층 538.14㎡ 12층 538.14㎡ 13층 538.14㎡ 14층 258.73㎡ 15층 258.73㎡ 16층 258.73㎡ 철근콘크리트구조 101.906㎡

주변

학군

• 375m · 청수초등학교 · 초등학교
• 489m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 632m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 714m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 889m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1286m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1357m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1391m · 운양중학교 · 중학교
• 1425m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1469m · 운양초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 대림e편한세상정문 · 388
• 142m · 대림e편한세상후문 · 388
• 154m · 롯데캐슬정문 · 388
• 165m · 대림e편한세상후문 · 388
• 222m · 한라비발디 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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