부천지원 2023타경33052-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8024만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.84㎡ (24.5평)

토지면적

1852.00㎡ (560.2평)

제시외면적

없음

보증금

2802만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6809만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마송2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가동 · 80.84㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

통진읍 58-150

호

2층, 1층

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

원OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 "마송중앙초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 동유형의 단지형 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 - 정방형의 토지로서 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호 3, 4, 6, 8 - 각각 사다리형의 토지로서 현황 "도로" 상태임. 기호 5, 7 - 각각 장방형 토지로서 현황 "도로" 상태임. 기호 9, 10 - 각각 부정형 토지로서 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 2 토지의 동측으로 본건 3 토지인 노폭 6M의 포장도로에 접하며, 기호 4 - 10 토지에 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 - 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산 지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 3 - 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지(2018 -12-28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>. 기호 4, 6 - 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>. 기호 5, 7 - 10 - 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 위생설비, LPG가스설비 및 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 마송2로 59-145 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 10 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 211-101 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-150 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-126 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 175-76 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 175-79 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 175-81 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 211-88 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 211-89 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 211-90 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

여OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OO

소유자

원OO

채권자

검OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송2로 59-145 (가동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 41.23㎡ 2층 39.61㎡
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 211-101 · 임야 241㎡ (472분의 7 공유자 방상현, 원희정 지분 전부)
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-150 · 대 298㎡
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-126 · 도로 551㎡ (551분의 44 공유자 방상현, 원희정 지분 전부)
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 175-76 · 도로 78㎡ (78분의 5 공유자 방상현, 원희정 지분 전부)
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 175-79 · 도로 356㎡ (356분의 7 공유자 방상현, 원희정 지분 전부)
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 175-81 · 도로 24㎡ (24분의 1 공유자 방상현, 원희정 지분 전부)
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 211-88 · 도로 42㎡ (42분의 1 공유자 방상현, 원희정 지분 전부)
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 211-89 · 도로 31㎡ (31분의 1 공유자 방상현, 원희정 지분 전부)
• 23-10-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 211-90 · 임야 231㎡ (472분의 7 공유자 방상현, 원희정 지분 전부)

주변

학군

• 603m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 606m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 704m · 마송고등학교 · 고등학교
• 715m · 통진초등학교 · 초등학교
• 770m · 마송중고등학교
• 825m · 마송중학교 · 중학교
• 1420m · 통진중학교 · 중학교
• 1487m · 통진중고등학교

버스

• 158m · 담터사거리입구 · 3
• 189m · 담터사거리입구 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다