부천지원 2023타경33113-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.98㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.98㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6871-36

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포 한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 주상복합, 공장 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 양촌역(김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 2층 221호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비 및 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 12미터의 도로에 접하고 있으며, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 144, 디동 2층221호 (구래동,김포더럭스나인) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

정OO

임차인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 144, 디동 2층221호 (구래동,김포더럭스나인) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설, 제1종근린생활시설 지4층 1132.74㎡ 지3층 1219.86㎡ 지2층 1219.86㎡ 지1층 1219.86㎡ 1층 647.51㎡ 1층 115.96㎡ 2층 692.22㎡ 3층 692.22㎡ 4층 692.22㎡ 5층 692.22㎡ 6층 692.22㎡ 7층 692.22㎡ 8층 692.22㎡ 9층 692.22㎡ 10층 692.22㎡ 철근콘크리트구조 20.98㎡

주변

학군

• 426m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 640m · 한가람중학교 · 중학교
• 792m · 나비초등학교 · 초등학교
• 796m · 나비초등학교 · 초등학교
• 882m · 나래중학교
• 992m · 김포구래초등학교
• 1253m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1289m · 김포호수고등학교
• 1405m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1428m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1433m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 154m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 162m · 구래3리 · 83, 86-1
• 208m · 구래3리 · 83, 86-1
• 247m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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