부천지원 2023타경33212-1 등촌마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6975만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 744만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인향로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌마을 · 42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고촌읍 16

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "김포골드라인 고촌역" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "고촌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬래브 15층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측의 "인향로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-8호선(국지도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-05-31)(중로1-14호선)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 인향로 16, 104동 10층1002호 (등촌마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-31 · 경기도 김포시 고촌읍 인향로 16, 104동 10층1002호 (등촌마을) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬래브 15층 아파트 1층 670.47㎡ 2층 656.79㎡ 3층 617.43㎡ 4층 617.43㎡ 5층 617.43㎡ 6층 617.43㎡ 7층 617.43㎡ 8층 617.43㎡ 9층 617.43㎡ 10층 617.43㎡ 11층 617.43㎡ 12층 617.43㎡ 13층 617.43㎡ 14층 528.205㎡ 15층 205.81㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.925㎡ (2분의 1 최석영 지분 전부)

주변

학군

• 450m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 537m · 신곡중학교 · 중학교
• 859m · 보름초등학교 · 초등학교
• 862m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 1100m · 고촌중학교 · 중학교

버스

• 113m · 럭스호텔 · 2
• 174m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D
• 211m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D
• 226m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2
• 357m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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