부천지원 2023타경33656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.86㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.86㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 845

호

28층

당사자

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포금빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내의 21층 2101호로서, (사용승인 : 2017.01.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역(2017-07-11), 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역, 근린공원(2017-06-15)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-06-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로 845, 132동 21층2101호 (장기동,한강센트럴자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

상대방겸소유자

최OO

상대방겸소유자

최OO(OOOO OOO)

신청인

신OO

신청인겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-05 · 경기도 김포시 태장로 845, 132동 21층2101호 (장기동,한강센트럴자이1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 208.1871㎡ 2층 633.9154㎡ 3층 633.9154㎡ 4층 633.9154㎡ 5층 633.9154㎡ 6층 633.9154㎡ 7층 633.9154㎡ 8층 633.9154㎡ 9층 633.9154㎡ 10층 633.9154㎡ 11층 633.9154㎡ 12층 633.9154㎡ 13층 633.9154㎡ 14층 633.9154㎡ 15층 633.9154㎡ 16층 633.9154㎡ 17층 633.9154㎡ 18층 633.9154㎡ 19층 633.9154㎡ 20층 633.9154㎡ 21층 633.9154㎡ 22층 633.9154㎡ 23층 633.9154㎡ 24층 633.9154㎡ 25층 633.9154㎡ 26층445.4928㎡ 27층445.4928㎡ 28층445.4928㎡ 철근콘크리트구조 70.8647㎡

주변

학군

• 280m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 353m · 가현초등학교 · 초등학교
• 854m · 장기고등학교 · 고등학교
• 875m · 고창중학교 · 중학교
• 1079m · 운양중학교 · 중학교
• 1255m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1266m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1271m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 90m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 271m · 금빛초등학교 · 53
• 283m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 329m · 금빛초등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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