부천지원 2023타경38248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3190만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.75㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

4319만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.75㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 11

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 내 21층 2103호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 275, 304동 21층2103호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

티OOOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 경기도 김포시 김포한강11로 275, 304동 21층2103호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 지3층 62.019㎡ 지2층 83.394㎡ 1층 66.1344㎡ 2층 391.6439㎡ 3층 391.6439㎡ 4층 391.6439㎡ 5층 391.6439㎡ 6층 391.6439㎡ 7층 391.6439㎡ 8층 391.6439㎡ 9층 391.6439㎡ 10층 391.6439㎡ 11층 391.6439㎡ 12층 391.6439㎡ 13층 391.6439㎡ 14층 391.6439㎡ 15층 391.6439㎡ 16층 391.6439㎡ 17층 391.6439㎡ 18층 391.6439㎡ 19층 391.6439㎡ 20층 391.6439㎡ 21층 391.6439㎡ 22층 391.6439㎡ 23층 391.6439㎡ 철근콘크리트구조 99.7509㎡

주변

학군

• 181m · 청수초등학교 · 초등학교
• 299m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 444m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 749m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 910m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1155m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1164m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1199m · 운양중학교 · 중학교
• 1292m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1372m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1452m · 운양고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 롯데캐슬정문 · 388
• 141m · 청수초등학교 · 388
• 155m · 대림e편한세상정문 · 388
• 246m · 롯데캐슬 · 7
• 268m · 김포제일고등학교 · 388, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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