부천지원 2023타경39210-1 호수마을 e편한세상아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1349만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호수마을 e편한세상아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 5

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 서측인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재의 아파트 단지까지 차량의 출입이 자유스러우며, 인근에 시내버스정류장과 지하철 김포골드라인 구래역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내의 11층 1101호로서, 외멱 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. [건물사용승인일; 2013.02.26]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급 배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 광평수 토지로서 본건이 소재하는 아파트단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지내의 도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 광로3류(폭 40m -50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경보호에관한 법률>, 상대보호구 역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)< 택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(양곡2처리분구) <하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 385, 204동 11층1101호 (구래동,호수마을이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 경기도 김포시 김포한강5로 385, 204동 11층1101호 (구래동,호수마을이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 484.3086㎡ 2층 451.7201㎡ 3층 542.6813㎡ 4층 542.6813㎡ 5층 542.6813㎡ 6층 542.6813㎡ 7층 542.6813㎡ 8층 542.6813㎡ 9층 542.6813㎡ 10층 542.6813㎡ 11층 542.6813㎡ 12층 542.6813㎡ 13층 542.6813㎡ 14층 542.6813㎡ 15층 542.6813㎡ 16층 542.6813㎡ 17층 542.6813㎡ 18층 542.6813㎡ 19층 542.6813㎡ 20층 542.6813㎡ 철근콘크리트구조 84.9759㎡

주변

학군

• 344m · 김포호수고등학교
• 432m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 533m · 한가람중학교 · 중학교
• 672m · 신양초등학교 · 초등학교
• 734m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 754m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 908m · 양곡중고등학교
• 938m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 986m · 양곡중학교 · 중학교
• 1041m · 신양중학교 · 중학교
• 1225m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1226m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 이편한세상.한강아이파크 · 33, 8000, 9008, G6001
• 76m · 휴먼시아9단지 · 33, 8000, 9008, G6001
• 148m · 김포한강7로(미정차) · 4-1, G6001, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 218m · 한가람마을우미린.호수이편한세상 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 220m · 호수마을이편한세상.한가람우미린 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다