경매 · 상가
부천지원 2023타경39685-1 NF
경기도 김포시 마산동 665-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 김포시 마산동 665-4
- 감정가
- 20억 6720만
- 최저가
- 10억 1293만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 585.74㎡ (177.2평) · 토지 340.10㎡ (102.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 572만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1293만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 585.74㎡ (177.2평)
- 토지면적
- 340.10㎡ (102.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 129만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 도로명주소
- 김포한강8로194번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 585.74㎡ (177.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 마산동 8-4
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용 여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 장방형의 토지로써 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제1종일반주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),소로 1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),상대보호구역(예 그린유치원),성장관리권역,택지개발지구(김포신도시택지개발),하수처리구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로(사용승인일: 2020.03.18), 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 근린생활시설로 이용중임. 2,3,4층: 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-07 | sd | 2024.02.08 송달간주 |
| 24-01-31 | sd | 2024.02.05 도달 |
| 24-01-05 | sd | 2024.01.09 도달 |
| 23-06-29 | sd | 2023.07.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로194번길 169 (마산동,1동) · 건물 · 상가주택
- 목록 2 · 경기도 김포시 마산동 665-4 · 토지 · 대지
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 천OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 일부(20 2호) | 2020.10.6. | 2020.9.30.- | 178`500`000 | 2023.07.14 |
| 박○○ | 2020.10.06 | ||||
| 이○○ | 2020.04.16 | ||||
| 이○○ | 일부(40 2호) | 2020.4.16. | 2020.4.20.-20 22.4.19. | 195`000`000 | 2023.07.21 |
| 조○○ | 일부(79. 2㎡) | 2020.9.18. | 2020.9.19. | 170`000`000 | |
| 천○○ | 1층101 호 | 2022.06.09 | 2022.8.19.-20 24.11.18. | 10`000`000 · 1`000`000 | |
| 천○○ | 1층 일부(10 1호) | 2022.06.09 | 2022.8.19.-20 24.11.18. | 10`000`000 · 1`000`000 | 2023.09.04 |
| 최○○ | 일부(13 2.23㎡) | 2020.6.4. | 2020.6.5. | 200`000`000 | |
| 최○○ | 2020.06.04 | ||||
| 최○○ | 4층 401호 | 2020.06.04 | 2020.6.5.-202 2.6.4. | 2억(1억5천만원은 상환완료) | 2023.08.28 |
매각공고
- 23-12-21 · 경기도 김포시 김포한강8로194번길 169 (마산동,1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 165.12㎡ 2층 140.46㎡ 3층 140.46㎡ 4층 139.7㎡
- 23-12-21 · 경기도 김포시 마산동 665-4 · 대 340.1㎡
주변
학군
- 572m · 은여울초등학교 · 초등학교
- 632m · 은여울중학교 · 중학교
- 1104m · 솔터고등학교 · 고등학교
- 1105m · 솔터고등학교 · 고등학교
- 1182m · 솔터초등학교 · 초등학교
- 1185m · 솔터초등학교 · 초등학교
- 1246m · 새솔학교
- 1248m · 새솔학교
버스
- 428m · 상록데시앙 · 4-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기