부천지원 2023타경40487-2 이노타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-01 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 9470만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.95㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

9947만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5179만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황금로257번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 이노타워 · 116.95㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

257

호

6층, 6층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리에 위치하며, 주위는 중소 규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제1층 제105호, 제106호 및 제107호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1), (2), (3) 공히, "근린생활시설"로 이용되고 있음.(기호(1)은 현황 "공실")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, "근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 30m, 20m 및 12m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-11)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②기호(2)-(3)(106호 및 107호)는 경계벽 없이 일체로 이용되고 있으나, 집합건축물대장과 건축물현황도로 위치 및 면적 등을 특정할 수 있고, 개별 호의 단독효용가치가 있으며, 경계벽의 복원에 과다한 비용이 소요되지 않을 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층105호 (이노타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층106호 (이노타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층107호 (이노타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

화OOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

(주)OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층106호 (이노타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 747.87㎡ 2층 372.44㎡ 2층 51.18㎡ 3층 348.81㎡ 4층 348.81㎡ 5층 348.81㎡ 6층 306.79㎡ 옥탑1층 14.56㎡ 철근콘크리트구조 56.55 ㎡
• 23-11-16 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층107호 (이노타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 747.87㎡ 2층 372.44㎡ 2층 51.18㎡ 3층 348.81㎡ 4층 348.81㎡ 5층 348.81㎡ 6층 306.79㎡ 옥탑1층 14.56㎡ 철근콘크리트구조 60.4 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 보도섬 · 1, 4, 4-2, 90-1
• 468m · 뉴겐코스메틱 · 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다