부천지원 2023타경45987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

8100만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

168

호

지상10층

당사자

채권자

종OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무로길에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "풍무역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 4층 413호로서, 외벽: 벽돌 및 수성페인팅 등 마감 창호: 샷시 페어글라스창호임. (사용승인일:2020-02-11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용[(복층형)오피스텔]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 도시가스난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위 계획구역(풍무2), 대로2류(폭30m-35m)(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(2014-08-27)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종제한), 다지구, 제3종구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장 관리권역, 하수처리구역(풍무처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 168, 4층413호 (풍무동,넘버원리치안) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임차인

박OO

채권자

종OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 경기도 김포시 풍무로 168, 4층413호 (풍무동,넘버원리치안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지4층 1444.8275㎡ 지3층 1392.9181㎡ 지2층 1392.9181㎡ 지1층 1390.5332㎡ 1층 971.441㎡ 2층 992.6306㎡ 3층 769.8774㎡ 4층 769.8774㎡ 5층 769.8774㎡ 6층 769.8774㎡ 7층 769.8774㎡ 8층 769.8774㎡ 9층 769.8774㎡ 10층 769.8774㎡ 철근콘크리트구조 19.7079㎡

주변

학군

• 330m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 610m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 787m · 양도중학교 · 중학교
• 877m · 양도초등학교 · 초등학교
• 886m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1009m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1115m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1151m · 풍무중학교 · 중학교
• 1256m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1457m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · (임시)풍무홈플러스 · 서울02출근
• 137m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근
• 280m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 291m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 295m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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