부천지원 2023타경46003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.71㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.71㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍무동 897

호

4층

당사자

채권자

종OOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무역" 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 대로변 상업 및 업무시설 지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(풍무로)변 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 약 600m 지점에 전철역(풍무역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 514호로서 ○외부마감: 치장벽돌, 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: 알루미늄 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임(복층구조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비,도시가스설비,승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방 도시가스/ 시스템에어컨

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 가장형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 서측으로 약 24미터, 동측으로 약 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 149대(세대당 0.77대)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 168, 5층514호 (풍무동,넘버원리치안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임차인

정OO

채권자

종OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 김포시 풍무로 168, 5층514호 (풍무동,넘버원리치안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지4층 1444.8275㎡ 지3층 1392.9181㎡ 지2층 1392.9181㎡ 지1층 1390.5332㎡ 1층 971.441㎡ 2층 992.6306㎡ 3층 769.8774㎡ 4층 769.8774㎡ 5층 769.8774㎡ 6층 769.8774㎡ 7층 769.8774㎡ 8층 769.8774㎡ 9층 769.8774㎡ 10층 769.8774㎡ 철근콘크리트구조 19.7079㎡

주변

학군

• 330m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 610m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 787m · 양도중학교 · 중학교
• 877m · 양도초등학교 · 초등학교
• 886m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1009m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1115m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1151m · 풍무중학교 · 중학교
• 1256m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1457m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · (임시)풍무홈플러스 · 서울02출근
• 137m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근
• 280m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 291m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 295m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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