부천지원 2023타경47624-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 7차 매각기일 · 최저가 5153만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.26㎡ (4.6평)

건물면적

35.50㎡ (10.7평)

토지면적

15.26㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

515만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8964만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡2로60번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 35.50㎡ (10.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

2 · 15.26㎡ (4.6평)

호

3층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 단독주택 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제1층 제101호 및 제1층 제102호로서 외벽 : 석재 및 외장판넬붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 바닥 : 타일깔기 마감 등. 창호 : 알루미늄프레임의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임. 기호(1) : 근린생활시설((주)에버그린), 기호(2) : 근린생활시설(공실).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보, 스프링클러 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, "자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 단지 남동측 및 북동측으로 각각 로폭 약 10m 내외의 포장도로, 남서측 및 북서측으로 로폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업 [실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (양곡2처리분구)<하수도법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 단독주택 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제1층 제101호 및 제1층 제102호로서 외벽 : 석재 및 외장판넬붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 바닥 : 타일깔기 마감 등. 창호 : 알루미늄프레임의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임. 기호(1) : 근린생활시설((주)에버그린), 기호(2) : 근린생활시설(공실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보, 스프링클러 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, "자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 단지 남동측 및 북동측으로 각각 로폭 약 10m 내외의 포장도로, 남서측 및 북서측으로 로폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업 [실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (양곡2처리분구)<하수도법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층101호 (티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층102호 (티타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

101호에는 일부 집기 등

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층101호 (티타워) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설 제1,2종 근린생활시설 1층 1372.84 ㎡ 2층 1404.30 ㎡ 3층 1404.30 ㎡ 철골콘크리트구조 35.50㎡

주변

학군

• 410m · 신양초등학교 · 초등학교
• 451m · 양곡중고등학교
• 452m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 481m · 양곡중학교 · 중학교
• 571m · 신양중학교 · 중학교
• 674m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 김포호수고등학교
• 871m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1043m · 한가람중학교 · 중학교
• 1255m · 김포한가람초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 희영무지개아파트.고다니마을7단지 · 102, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 173m · 희영무지개아파트.고다니마을7단지 · 101, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 218m · 양곡어린이집입구 · 4, 4-2
• 257m · 삼정그린코아 · 4, 4-2
• 261m · 곡촌마을.금호어울림1단지 · 102, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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