부천지원 2023타경47921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 9742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

573.86㎡ (173.6평)

토지면적

319.50㎡ (96.6평)

제시외면적

없음

보증금

9974만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

영터길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 573.86㎡ (173.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

마산동 669-9 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 택지개발지구내의 주거지대인바 단독주택(다가구), 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측인근으로 간선도로(김포한강8로)가 통과하며 북측근거리에 마산역(지하철역)이 소재하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각전제된 정방형의 토지로서 주상용(근린생활시설,다가구주택)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 중로, 북서측 및 북동측으로 각각 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건으로 사용승인일은 2021.12.07일 이며, 외벽: 외장석재마감. 내벽: 몰탈위 페인팅,내부인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층; 근린생활시설로 이용중임(2개호수로 구분되어 있음) 2층, 3층, 4층 :다가구주택으로 이용중임(2,3층은 각각 2가구이며 4층은 공부상 1가구이나 현황 2가구로 무단대수선(위반건축물)되어 있으며 다락이 있는 복층구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

4층은 공부상 1가구이나 현황 2가구로 무단대수선(위반건축물)되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 마산동 669-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 영터길 29 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

승계인

한OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

홍OO

채권자

신OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 마산동 669-9 · 대 319.5㎡
• 25-02-06 · 경기도 김포시 영터길 29 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 152.42㎡ 2층 140.54㎡ 3층 140.54㎡ 4층 140.36㎡

주변

학군

• 546m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 593m · 은여울중학교 · 중학교
• 1070m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1072m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1141m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1144m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1313m · 새솔학교
• 1316m · 새솔학교
• 1489m · 김포구래초등학교

버스

• 414m · 상록데시앙 · 4-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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