부천지원 2023타경48290-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 9차 매각기일 · 최저가 1498만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.45㎡ (8.6평)

토지면적

28.45㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

149만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5880만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

사우로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

9-6 · 28.45㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 김포시 사우동 소재"김포사우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 사우역(김포골드라인) 및 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장타일벽돌 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기 및 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구 (공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역(사우고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (사우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(예원유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 김포시 사우동 소재"김포사우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 사우역(김포골드라인) 및 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장타일벽돌 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기 및 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구 (공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역(사우고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (사우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(예원유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우로9번길 20-6(사우동), 101동 2층202호 (사우동,중앙캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

임차권자

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 김포시 사우로9번길 20-6(사우동), 101동 2층202호 (사우동,중앙캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 124.21㎡ 2층 159.8㎡ 3층 159.8㎡ 4층 159.8㎡ 5층 159.8㎡ 철근콘크리트구조 45.88㎡

주변

학군

• 200m · 사우초등학교 · 초등학교
• 302m · 사우고등학교 · 고등학교
• 429m · 금파중학교 · 중학교
• 563m · 금파초등학교 · 초등학교
• 935m · 김포고등학교 · 고등학교
• 939m · 김포여자중학교 · 중학교
• 972m · 김포그린학교
• 1045m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1179m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1264m · 김포중학교 · 중학교
• 1287m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 종합사회복지관 · 7
• 153m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 170m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 211m · 김포보건소 · 101, 102, 3, 7
• 323m · 사우고.김포시청 · 2, 3000-1, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 81, 81-1, 82, 88, 9008, 9501, 96, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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