부천지원 2023타경48825-1 고창마을 케이씨씨스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6101만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고창마을 케이씨씨스위첸 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

19층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 , 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "장기역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내의 18층 1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남측 및 북측의 "감포한강2로 및 김포한강4로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 , 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "장기역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내의 18층 1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측 및 북측의 "감포한강2로 및 김포한강4로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 208, 413동 18층1802호 (장기동,고창마을케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 김포시 김포한강2로 208, 413동 18층1802호 (장기동,고창마을케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 246.043㎡ (아파트) 2층 169.509㎡ (아파트) 3층 492.867㎡ (아파트) 4층 492.867㎡ (아파트) 5층 492.867㎡ (아파트) 6층 492.867㎡ (아파트) 7층 492.867㎡ (아파트) 8층 492.867㎡ (아파트) 9층 492.867㎡ (아파트) 10층 492.867㎡ (아파트) 11층 492.867㎡ (아파트) 12층 492.867㎡ (아파트) 13층 492.867㎡ (아파트) 14층 492.867㎡ (아파트) 15층 492.867㎡ (아파트) 16층 492.867㎡ (아파트) 17층 492.867㎡ (아파트) 18층 492.867㎡ (아파트) 19층 329.265㎡ (아파트) 철근콘크리트구조 59.806㎡

주변

학군

• 149m · 운유고등학교 · 고등학교
• 276m · 운유초등학교 · 초등학교
• 346m · 장기초등학교 · 초등학교
• 352m · 장기초등학교 · 초등학교
• 355m · 장기중학교 · 중학교
• 356m · 장기중학교 · 중학교
• 754m · 장기고등학교 · 고등학교
• 781m · 새솔학교
• 784m · 새솔학교
• 794m · 고창중학교 · 중학교
• 794m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 905m · 푸른솔중학교 · 중학교

버스

• 249m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
• 263m · 은혜와진리교회 · 4-1, 60-3, 8-1, 8600, 9008
• 263m · 청송마을.성우오스타 · 60-5, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
• 388m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 397m · 뉴고려병원.이니스더원 · 2000, 21, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 6428, 7100, 8-1, 8600, 8601, 9000, 9008, G6004, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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