부천지원 2023타경48955-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 40억 8959만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

336.00㎡ (101.6평)

토지면적

3960.00㎡ (1197.9평)

제시외면적

336.00

보증금

4억 895만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 244만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

옹정로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 336.00㎡ (101.6평) · 가동호,가동,층 · 공장용지

대지권

대곶면 19-7

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

대OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 임야 및 농경지 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1),(3): 사다리형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용중임. 기호 (4),(5): 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1): 남서측으로 세로의 포장도로(기호(4))가 개설되어 있음. 기호 (3): 북서측으로 세로의 포장도로(기호(4))가 개설되어 있으며, 남동측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (3), (4), (5) 공히, 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임. ②본건 기호 (5)의 귀 제시목록상 지분비율은 "523분의 125"이나, 등기사항전부증명서상 대한메탈 주식회사의 지분비율은 "515분의 125"인 바, 등기사항전부증명서상의 지분비율(515분의 125)을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 가동호: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임. 기호(6) 가동 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임. 기호(6) 나동 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임. 기호(6) 다동 철골조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬마감 등 내벽 : 벽지 및 페인팅마감 등 창호 : 샷시창임. 기호(6) 라동 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임. 기호(7) 나동호 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬마감 등 내벽 : 벽지 및 페인팅마감 등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 가동호 : "공장"으로 이용중임. 기호(6) 가동 : "공장"으로 이용중임. 기호(6) 나동 : "공장"으로 이용중임. 기호(6) 다동 : 1층은 "식당 등"으로 이용중이고, 2층은 "기숙사 등"으로 이용중임. 기호(6) 라동 : "공장"으로 이용중임. 기호(7) 나동호 : 1층, 2층 공히, "사무실 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

①기호(6) 다동 1층 및 2층의 건축물대장상 용도는 "사무실"이나, 현황 1층은 "식당 등"으로, 2층은 "기숙사 등"으로 이용중임. ②기호(7) 나동호 1층의 건축물대장상 용도는 "기숙사, 휴게실"이나, 현황 "사무실 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 옹정로 14-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-10 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-11 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 옹정로 12 · 건물
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 옹정로 14-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

보OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

배OO

공유자

유OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

왕OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

주OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

이OO

임차인

제OOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

보OOOOO OOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-24 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-8 · 공장용지 3394㎡
• 25-04-24 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-10 · 도로 523㎡ (대한메탈 주식회사의 지분 523분의 441)
• 25-04-24 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-11 · 도로 515㎡ (대한메탈 주식회사의 지분 515분의 125)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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