부천지원 2023타경50859-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 6차 매각기일 · 최저가 3164만 (12%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.91㎡ (9.4평)

건물면적

65.47㎡ (19.8평)

토지면적

30.91㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

316만 (최저가의 10%)

청구금액

4637만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.47㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운양동 1296-2 · 30.91㎡ (9.4평)

호

3층

당사자

채권자

우OOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(운양역-김포골드선)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 413호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리 구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 322, 4층413호 (운양동,더파크뷰테라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

세대주 외에

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

우OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 김포시 김포한강11로 322, 4층413호 (운양동,더파크뷰테라스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하3층 지상5층 업무시설,제1,2종 근린생활시설 지3층 372.84㎡ 지2층 4811.35㎡ 지1층 4811.35㎡ 1 층 2740.96㎡ 2 층 3187.02㎡ 3 층 3187.02㎡ 4 층 3187.02㎡ 5 층 3187.02㎡ 철근콘크리트구조 65.47㎡

주변

학군

• 305m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 479m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 567m · 청수초등학교 · 초등학교
• 678m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 685m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1150m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1251m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1400m · 운양중학교 · 중학교
• 1461m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 206m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 272m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 351m · 대림e편한세상정문 · 388
• 372m · 롯데캐슬정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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