부천지원 2023타경52879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-01-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3330만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.90㎡ (17.8평)

건물면적

105.98㎡ (32.1평)

토지면적

58.90㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7379만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강11로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 105.98㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 11 · 58.90㎡ (17.8평)

호

16층

당사자

채권자

오OOOOOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 청수초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 김포골드라인 운양역 및 버스졍류장이 소재하 는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물내 5층 502호로서, (사용승인일:2013.06.26) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 수성페인트 및 대리석 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건토지는 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지는 북동측 및 남서측으로 폭 약20미터의 공도에 2면이 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반거주지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 장애물제한표면구역<공항시 설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구(김포신도 시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 104동 5층502호 (운양동,풍경마을한강한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

오OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-02 · 경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 104동 5층502호 (운양동,풍경마을한강한라비발디) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 89.4446㎡ 2층 649.713㎡ 3층 649.713㎡ 4층 649.713㎡ 5층 649.713㎡ 6층 649.713㎡ 7층 649.713㎡ 8층 649.713㎡ 9층 649.713㎡ 10층 649.713㎡ 11층 649.713㎡ 12층 649.713㎡ 13층 649.713㎡ 14층 649.713㎡ 15층 649.713㎡ 16층 649.713㎡ 철근콘크리트구조 105.9775㎡

주변

학군

• 617m · 청수초등학교 · 초등학교
• 720m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 731m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 866m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 899m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1483m · 푸른솔중학교 · 중학교

버스

• 28m · 한라비발디 · 388
• 90m · 한라비발디 · 388
• 110m · 대림e편한세상후문 · 388
• 205m · 대림e편한세상후문 · 388
• 295m · 대림e편한세상정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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