부천지원 2024타경141-1 한가람마을 우미린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.94㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

3857만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1325만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한가람마을 우미린 · 128.94㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 6873-8

호

21층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 구래역" 북서측인근에 위치하는 "한가람마을 우미린" 109동 19층 1902호로서 신도시 아파트지대에 소재하며 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측으로 김포한강5로, 남서측으로 김포한강9로 등에 접하여 있으며 남측인근으로 구래역, 버스정류장등이 위치하는 바 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건내 19층 1902호로서 외벽; 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지역난방, 소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서 광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 남서측으로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도355호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 109동 19층1902호 (구래동,한가람마을우미린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

낙OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

행OOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

저당권부질권자

행OOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-02 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 109동 19층1902호 (구래동,한가람마을우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 공동주택(아파트) 1층 81.6793㎡ 2층 572.2840㎡ 3층 572.2840㎡ 4층 572.2840㎡ 5층 572.2840㎡ 6층 572.2840㎡ 7층 572.2840㎡ 8층 572.2840㎡ 9층 572.2840㎡ 10층 572.2840㎡ 11층 572.2840㎡ 12층 572.2840㎡ 13층 572.2840㎡ 14층 572.2840㎡ 15층 572.2840㎡ 16층 572.2840㎡ 17층 572.2840㎡ 18층 572.2840㎡ 19층 572.2840㎡ 20층 572.2840㎡ 21층 572.2840㎡ 철근콘크리트구조 128.9366㎡

주변

학군

• 209m · 한가람중학교 · 중학교
• 395m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 555m · 김포호수고등학교
• 671m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 758m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1018m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1019m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1056m · 양곡중고등학교
• 1077m · 김포구래초등학교
• 1096m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1146m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 135m · 한가람마을우미린.호수이편한세상 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 148m · 우미린아파트후문 · 2000, 3, 4, 4-2, 83, 86-1, 90
• 169m · 호수마을이편한세상.한가람우미린 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 188m · 세계로식자재마트 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 213m · 양곡터미널 · 4-1, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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