부천지원 2024타경257-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 4622만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.93㎡ (8.1평)

건물면적

56.55㎡ (17.1평)

토지면적

26.93㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1462만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3306만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 56.55㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운양동 1307-5 · 준주거지역 · 26.93㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 김포한강1로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "운양역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 1월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 115호외 1개호수로서, 외벽: 석재 등 마감 내벽: 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2019-01-10)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2개호수 각각 근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 , 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설, 지상/지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획 구역(김포한강신도시), 소로3류(폭8m미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(하늘빛중학교), 성장관리 지역, 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(김포신도시택지개발) , 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 김포한강1로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "운양역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 1월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 115호외 1개호수로서, 외벽: 석재 등 마감 내벽: 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2019-01-10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호수 각각 근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 , 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설, 지상/지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획 구역(김포한강신도시), 소로3류(폭8m미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(하늘빛중학교), 성장관리 지역, 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(김포신도시택지개발) , 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층115호 (운양동,에이치씨티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층116호 (운양동,에이치씨티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록 1,

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

임차인

김OO

임차인

대OOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층116호 (운양동,에이치씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 1층 1445.83㎡ 2층 1842.51㎡ 3층 1842.51㎡ 4층 1842.51㎡ 5층 1842.51㎡ 지1층 2754.34㎡ 지2층 509.98㎡ 철근콘크리트구조 56.55㎡

주변

학군

• 234m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 301m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 678m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 700m · 청수초등학교 · 초등학교
• 790m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 839m · 운양초등학교 · 초등학교
• 943m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1283m · 운양중학교 · 중학교
• 1413m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 191m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 328m · 하늘빛마을 · 3-2, 33, 4-1, 7, 8, 8600
• 360m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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