부천지원 2024타경271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 2635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

50.50㎡ (15.3평)

토지면적

1111.00㎡ (336.1평)

제시외면적

50.50

보증금

1억 263만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3890만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 50.50㎡ (15.3평) · 전

대지권

운양동 883-31 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "대촌마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공 장, 단독주택, 농경지, 근린시설, 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 북서하향 완경사지로서, 현황 "전"임. 기호(2)는 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 노폭 약 3-4미터의 콘크리트포장도로를 이용중임. 기호(2)는 북서측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11 .15.), <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지 역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재 하며, 기호(2) 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 이동 가능한 창고용도의 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 운양동 883-20 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 운양동 883-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1.부동산: 경작지로 비료가 쌓여 있으며, 경계 부근에 닭장과 작은 비닐하우스 1동이 소재하는 것으로 보이고, 목

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 경기도 김포시 운양동 883-31 · 전 1111㎡

주변

학군

• 1140m · 청수초등학교 · 초등학교
• 1174m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1311m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1415m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1424m · 푸른솔초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 대촌리 · 7
• 366m · 운양.용화사IC(미정차) · 7000
• 394m · 운양.용화사IC(미정차) · 7000
• 434m · 제촌마을회관 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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