부천지원 2024타경318-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7311만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

91.36㎡ (27.6평)

건물면적

77.16㎡ (23.3평)

토지면적

91.36㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

3462만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 6745만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.16㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장기동 2029-9 · 91.36㎡ (27.6평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 생활편의시설, 근린생활시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물내 1층 120호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 복합패널마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주타설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 수변지역에 조성되어 인접도로보다 낮으나 도보로 보행이 가능하며, 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 대로 및 중로에 접하며, 본건은 도로 아래 수변지역에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면 구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발 지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 8, 1층120호 (장기동,라베니체마치에비뉴4) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 장기동 2029-9 1층120호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

권OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 김포시 김포한강4로 8, 1층120호 (장기동,라베니체마치에비뉴4) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1.2종근린생활시설 지층 1103.82㎡ 1층 1966.04㎡ 2층 1799.85㎡ 옥탑 67.25㎡ 철근콘크리트구조 77.16㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 397m · 가현초등학교 · 초등학교
• 452m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 643m · 운양중학교 · 중학교
• 724m · 고창중학교 · 중학교
• 866m · 장기고등학교 · 고등학교
• 897m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1207m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1235m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1237m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1281m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1351m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 132m · 롯데마트.래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004
• 147m · 래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004
• 172m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 180m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 182m · 김포경찰서후문 · 21, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-21, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-21 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7311만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7051만

소유자 잔여

1억 7051만

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