부천지원 2024타경790-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 8차 매각기일 · 최저가 4307만 (8%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.77㎡ (2.4평)

건물면적

27.32㎡ (8.3평)

토지면적

7.77㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

2815만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 27.32㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 6871-33 · 7.77㎡ (2.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO OOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택, 주상용건물 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층중 1층 117호 외 4개호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 천정 : 텍스 마감 창호 : 샷시유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 제2종근린생활시설(현재 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 대체로 가장형의 평탄한 토지위에 상업 및 오피스텔건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강도시), 소로2류(폭 8M - 10M)(특수도로) (접함), 중로3류(폭 12M - 15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉집법>, 하수처리구역 (양촌처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층117호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층118호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층119호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층120호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층121호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

각 목록

경기도 김포시 구래동 6871-33 비동 1층117호

경기도 김포시 구래동 6871-33 비동 1층118호

경기도 김포시 구래동 6871-33 비동 1층119호

경기도 김포시 구래동 6871-33 비동 1층120호

경기도 김포시 구래동 6871-33 비동 1층121호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO(OOO)

교부권자

남OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

선OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층119호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설 지하1층 2415.37㎡ 지하2층 2494.04㎡ 지하3층 2533.09㎡ 지하4층 1912.38㎡ 지하5층 2333.59㎡ 1층 1398.24㎡ 2층 1558.72㎡ 3층 1558.47㎡ 4층 1543.95㎡ 5층 1543.95㎡ 6층 1543.95㎡ 7층 1543.95㎡ 8층 1543.95㎡ 9층 1543.95㎡ 10층 1510.59㎡ 철근콘크리트구조 27.32㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 384m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 598m · 한가람중학교 · 중학교
• 757m · 나비초등학교 · 초등학교
• 760m · 나비초등학교 · 초등학교
• 853m · 나래중학교
• 951m · 김포구래초등학교
• 1230m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1235m · 김포호수고등학교
• 1351m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1377m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1383m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 116m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 165m · 구래3리 · 83, 86-1
• 190m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 203m · 구래3리 · 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-15, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4307만

매각비용

64만

배당 가능액

4242만

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