부천지원 2024타경1120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8890만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2010.69㎡ (608.2평)

토지면적

2448.00㎡ (740.5평)

제시외면적

732.55

보증금

1억 1778만 (최저가의 20%)

청구금액

8714만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포대로2462번길

건물 · 대지권

건물

2010.69㎡ (608.2평) · 철근콘크리트조,경량철골조 · 공장

대지권

통진읍 5-4

호

1층,2층

당사자

채권자

백OO 외 2

채무자

주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재, "목자궁마을" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 공장, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오 류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서 에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<가>철근콘크리트조 경량인슈판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. <나>철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 판넬마감. 내 벽 : 몰탈위수성페인트, 판넬 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공업용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재, "목자궁마을" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 공장, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

<가>철근콘크리트조 경량인슈판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. <나>철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 판넬마감. 내 벽 : 몰탈위수성페인트, 판넬 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

수변전설비로서, 전반적인 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 5-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로2462번길 141 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로2462번길 141 · 건물
• 목록 4 · 김포시 통진읍 김포대로2462번길 141 (옹정리) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

목록 2.부동산 부근에 컨테이너박스(사무실) 1동, 목록 2.부동산과 연결된 제시외 건물 있음. 목록 2,3.부동산을 연결하여 창고로 이용

경기도 김포시 통진읍 옹정리 5-4 · 2448㎡

경기도 김포시 통진면 옹정리 5-4 1호 · 1호 철근콘크리트조 경량인슈판넬지붕 단층 공장 1층 491.4㎡

경기도 김포시 통진면 옹정리 5-4 2호 · 2호 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 2층 공장 및 사무실 및 후생복지시설 1층 491.4㎡ 2층 295.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

백OO

가압류권자

유OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

유OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

백OO

채권자

백OO

채권자

유OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 5-4 · 대 2448㎡
• 26-04-14 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로2462번길 141 · 1호 철근콘크리트조 경량인슈판넬지붕 단층 공장 1층 491.4㎡
• 26-04-14 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로2462번길 141 · 2호 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 2층 공장 및 사무실 및 후생복지시설 1층 491.4㎡ 2층 295.34㎡
• 26-04-14 · 소재지:김포시 통진읍 김포대로2462번길 141 (옹정리) · 종류:기계기구 수변전 설비 1식

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 966m · 김포외국어고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-28, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-28 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 8890만

매각비용

883만

배당 가능액

5억 8007만

소유자 잔여

5억 48만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다