부천지원 2024타경1359-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.62㎡ (5.3평)

건물면적

52.00㎡ (15.7평)

토지면적

17.62㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4793만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

52.00㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

장기동 2083-4 · 준주거지역 · 17.62㎡ (5.3평)

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 김포한강신도시 내로 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등 업무시설, 관공서 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건물 내 제7층 제723호로서, (사용승인일 : 2021.11.30) 외 벽 : 화강석, 인조석 붙임 등 마감 창 호 : 강화유리 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장 상 용도 "공장(지식산업센터)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로, 공장(지식산업센터) 지원시설(제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측으로 왕복 6차로, 남서측으로 왕복 5-6차로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 김포한강신도시 내로 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등 업무시설, 관공서 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건물 내 제7층 제723호로서, (사용승인일 : 2021.11.30) 외 벽 : 화강석, 인조석 붙임 등 마감 창 호 : 강화유리 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장 상 용도 "공장(지식산업센터)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로, 공장(지식산업센터) 지원시설(제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측으로 왕복 6차로, 남서측으로 왕복 5-6차로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로 789, 7층723호 (장기동,금광하이테크시티) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

한OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 태장로 789, 7층723호 (장기동,금광하이테크시티) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지하3층 지상7층 공장(지식산업센터) 지원시설(제1종근린생활시설) 지3층 5590.47㎡ 지2층 4610.18㎡ 지1층 5337.25㎡ 1층 4111.57㎡ 2층 4731.3㎡ 3층 4731.3㎡ 4층 4731.3㎡ 5층 4731.3㎡ 6층 4633.2㎡ 7층 4725.38㎡ 철근콘크리트구조 52㎡

주변

학군

• 339m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 534m · 가현초등학교 · 초등학교
• 806m · 운양중학교 · 중학교
• 921m · 고창중학교 · 중학교
• 1045m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1082m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1147m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1233m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1425m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1428m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1466m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 94m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 146m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 171m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 199m · 김포경찰서 · 101, 102
• 220m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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