부천지원 2024타경1502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7444만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.20㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 102.20㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

장기동 2008-2

호

7층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

신OOOOOO

소유자

신OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 김포경찰서 북동측 인근에 위치하는 김포한강신도시 지타워 1동 2층 222호외1개호로서 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 2층 222호, 223호로서 외벽: 강화유리 마감 등, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 공장 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약30미터내외, 남동측으로 폭 약20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법} 진입표면구역{공항시설법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지 개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(장기처리분구){하수도법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로 755, 2층222호 (장기동,김포 한강신도시 지타워 1동) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 김포시 태장로 755, 2층223호 (장기동,김포 한강신도시 지타워 1동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2.부동산을 하나의 공간으로 사용하고 있으며 목록 1,2.부동산 사이에 경계표식이 없음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(주) OOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 태장로 755, 2층222호 (장기동,김포 한강신도시 지타워 1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장,제1종근린생활시설 지3층 4032.736㎡ 지2층 4263.501㎡ 지1층 3573.955㎡ 1층 2793.6126㎡ 2층 2730.69㎡ 3층 2730.69㎡ 4층 2730.69㎡ 5층 2730.69㎡ 6층 2730.69㎡ 7층 2735.55㎡ 철근콘크리트구조 102.2㎡

주변

학군

• 638m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 726m · 운양중학교 · 중학교
• 787m · 가현초등학교 · 초등학교
• 834m · 운양고등학교 · 고등학교
• 918m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1048m · 고창중학교 · 중학교
• 1048m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1233m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1257m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1489m · 김포제일고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 234m · 국민건강보험공단 · 101, 102
• 234m · 국민건강보험공단 · 101, 102
• 240m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 309m · 장기사거리.수정마을 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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