부천지원 2024타경1519-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4319만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.23㎡ (3.1평)

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

토지면적

10.23㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1431만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3279만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍무동 180 · 10.23㎡ (3.1평)

호

1층107호

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동측 인근의 대단위 아파트 단지를 배후로 하는 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 제1층 제107호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 창호 : 알미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, 소화전, 화재경보기, 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로는 대로와 동측으로는 소로의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구<공항시설법>, 제3종구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동측 인근의 대단위 아파트 단지를 배후로 하는 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 제1층 제107호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 창호 : 알미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 소화전, 화재경보기, 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로는 대로와 동측으로는 소로의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구<공항시설법>, 제3종구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 180, 1층107호 (풍무동,풍무아도니스의꿈1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

호실 표시가 없

부동산표시목록

교부권자

김OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 김포시 풍무로 180, 1층107호 (풍무동,풍무아도니스의꿈1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 업무시설 지5층 885.36㎡ 지4층 923.44㎡ 지3층 923.44㎡ 지2층 923.44㎡ 지1층 923.44㎡ 1층 544.87㎡ 2층 553.71㎡ 3층 603.55㎡ 4층 603.55㎡ 5층 603.55㎡ 6층 603.55㎡ 7층 603.55㎡ 8층 603.55㎡ 9층 603.55㎡ 10층 391.63㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 223m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 721m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 874m · 양도중학교 · 중학교
• 897m · 사우고등학교 · 고등학교
• 985m · 양도초등학교 · 초등학교
• 988m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1001m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1265m · 풍무중학교 · 중학교
• 1289m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1370m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1389m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 188m · (임시)풍무홈플러스 · 서울02출근
• 251m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근
• 390m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 403m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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