경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경1564-1
경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-36, 101동 4층402호 (블루하임)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-36, 101동 4층402호 (블루하임)
- 감정가
- 2억 9300만
- 최저가
- 1억 49만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 68.10㎡ (20.6평) · 토지 79.37㎡ (24.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 488만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 49만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 79.37㎡ (24.0평)
- 건물면적
- 68.10㎡ (20.6평)
- 토지면적
- 79.37㎡ (24.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1004만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6022만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 흥신로254번길
건물 · 대지권
- 건물
- 68.10㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 통진읍 777-7 · 79.37㎡ (24.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 수OOO 외 1
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층402호로서, 외 벽 : 치장 벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. 최상층으로서 복층 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 5m 내외의 도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형,종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-13 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.11 도달 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-36, 101동 4층402호 (블루하임) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 채권자
- 수OOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-27 · 경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-36, 101동 4층402호 (블루하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 153.38㎡ 2층 153.38㎡ 3층 153.38㎡ 4층 153.38㎡ 철근콘크리트구조 68.1㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 734m · 마송초등학교 · 초등학교
- 1083m · 통진고등학교 · 고등학교
- 1102m · 통진중고등학교
- 1168m · 통진중학교 · 중학교
버스
- 234m · 도사리 · 3, 33, 90
- 241m · 도사리 · 3, 33, 90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-12, 수협은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-12 · 수협은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-03-07 | 소유권보존 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-10-27 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 21-07-12 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-07-12 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-06-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-10-25 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 2819만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-11-09 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-03-11 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1082만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-04-03 | 임의경매개시결정 | 수협은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-08-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-04-09 | 근저당권설정 | 광남새마을금고 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 19-04-09 | 근저당권설정 | 광남새마을금고 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 19-04-09 | 근저당권설정 | 광남새마을금고 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 19-05-29 | 근저당권설정 | 광남새마을금고 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을5 | 20-11-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-07-12 | 근저당권설정 | 수협은행 | 1억 8400만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 49만
- 매각비용
- 150만
- 배당 가능액
- 9899만
- 소유자 잔여
- 5996만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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