부천지원 2024타경1748-1 호텔마리나베이서울

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 5453만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.78㎡ (1.7평)

건물면적

22.91㎡ (6.9평)

토지면적

5.78㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

545만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1289만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

아라육로152번길

건물 · 대지권

건물

호텔마리나베이서울 · 22.91㎡ (6.9평) · 1 · 기타

대지권

고촌읍 646-1 · 제1종일반주거지역 · 5.78㎡ (1.7평)

당사자

채권자

성OOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리 소재 "전호IC" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 숙박시설, 항만관련시설, 대형판매시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 10층 1005호로서, 외벽: 복합판넬마감 등, 천장: 텍스마감 등, 내벽 및 바닥: 객실 인테리어마감 등, 창호: 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 숙박시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 12m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(김포고촌물류단지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고촌물류단지 처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 항만구역<항만법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리 소재 "전호IC" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 숙박시설, 항만관련시설, 대형판매시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 10층 1005호로서, 외벽: 복합판넬마감 등, 천장: 텍스마감 등, 내벽 및 바닥: 객실 인테리어마감 등, 창호: 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 숙박시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 12m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(김포고촌물류단지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고촌물류단지 처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 항만구역<항만법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 아라육로152번길 210-50, 10층1005호 (호텔마리나베이서울) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

`1005호`의 현황은 `1117호

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

성OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 김포시 고촌읍 아라육로152번길 210-50, 10층1005호 (호텔마리나베이서울) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 숙박시설 지4층 2409.35㎡ 지3층 3293.76㎡ 지2층 4343.79㎡ 지1층 4176.29㎡ 1층 2339.39㎡ 2층 1525.37㎡ 3층 2439.01㎡ 4층 2246.36㎡ 5층 2246.36㎡ 6층 2246.36㎡ 7층 2246.36㎡ 8층 2246.36㎡ 9층 2246.36㎡ 10층 2246.36㎡ 11층 2246.36㎡ 12층 2246.36㎡ 13층 2246.36㎡ 14층 1977.65㎡ 철골철근콘크리트구조 22.91㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 281m · 김포아라뱃길입구 · 4-1, 김포16
• 302m · 전호리입구 · 4-1, 김포16
• 303m · 김포아라뱃길입구 · 4-1
• 332m · 전호리입구 · 김포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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