부천지원 2024타경1915-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-15 경매접수
2. 24-04-16 경매개시결정
3. 25-12-02 2차 매각기일 · 최저가 83억 8576만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4486.20㎡ (1357.1평)

토지면적

10616.86㎡ (3211.6평)

제시외면적

2337.00

보증금

8억 3857만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 6800만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

4486.20㎡ (1357.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

월곶면 812-21 · 농림지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡2리 마을회관" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2 토지는 인접도로 및 필지 대비 완경사지에 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공장부지로 이용중임. 기호5-7 토지는 인접도로 및 필지 대비 완경사지로 도로로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 5-7 토지가 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(일반형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호5,7) 농림지역 , 성장관리계획구역(자연형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임. 기호6) 농림지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(월곶 대3-3호,주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국지도56호선)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적도"참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 건물로서 외벽: 판넬붙임 마감등임, 창호: 샷시 마감등임. 기호(4) 건물 일반철골구조 판넬지붕 제2층 건물로서 외벽: 판넬붙임 마감등임, 창호: 샷시 마감등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3),(4) 건물은 공장으로 이용 중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 기본적인 위생설비 등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물배치도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임 . (2)기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-21 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-24 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 애기봉로 263-1 (1동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 애기봉로 263-1 (2동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-29 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-34 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-44 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

3

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

목록 1.부동산: 컨테이너(6동),천막(3동),국가지원시설인 샘플주차타워(1동)가 소재하며, 목록 2.부동산: 지목은 `공장용지`나 목록 1.부동산 경계담장과 그 부근의 임야(언덕포함)로 보이고, 목록 3.부동산: 임차인 ㈜보광엠에프시의 기계 시설 등이 있고, 목록 4

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

백OO

공유자

성OO

공유자

송OO

공유자

엘OOOOOOO

공유자

우OOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

익OOOOOOO

공유자

조OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

원OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

남OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

중OO OOO(OOOO OOOOOOO)

배당요구권자

중OOOOOOOOO(O)

배당요구권자

채OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

허OO

배당요구권자

홍OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-21 · 공장용지 8578㎡
• 25-10-28 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-24 · 공장용지 1296㎡
• 25-10-28 · 경기도 김포시 월곶면 애기봉로 263-1 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 984.6㎡
• 25-10-28 · 경기도 김포시 월곶면 애기봉로 263-1 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 984.6㎡ 2층 180㎡
• 25-10-28 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-29 · 임야 1912㎡ (10510분의 2176 주식회사신우유비코스 지분 전부)
• 25-10-28 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-34 · 임야 1410㎡ (1410분의 327 주식회사신우유비코스 지분 전부)
• 25-10-28 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-44 · 임야 20㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 289m · 아이젠 · 102, 7, 7-2
• 333m · 아이젠 · 101, 7, 7-2
• 472m · 다도박물관 · 1-1, 101, 102, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 월곶면 개곡리 812-21

감정가

83억 8576만

최저가

83억 8576만 (100%)

건물면적

4486.20㎡ (1357.1평)

기일

25-12-02

등기부현황

등기 기재 없음