부천지원 2024타경2017-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.98㎡ (20.0평)

건물면적

114.33㎡ (34.6평)

토지면적

65.98㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

4424만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2495만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

114.33㎡ (34.6평) · 1 · 아파트

대지권

장기동 2065-1 · 65.98㎡ (20.0평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

조OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 북서측으로 김포골드라인 "장기역"이 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 제25층 건물 중 제21층 제2101호로서, (사용승인일 : 2011.06.15.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 돌붙임마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 기준 북동측 및 북서측으로 폭 약 25m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기조은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 514동 21층2101호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

조OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 514동 21층2101호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 64.28㎡ 2층 421.87㎡ 3층 421.87㎡ 4층 421.87㎡ 5층 421.87㎡ 6층 421.87㎡ 7층 421.87㎡ 8층 421.87㎡ 9층 421.87㎡ 10층 421.87㎡ 11층 421.87㎡ 12층 421.87㎡ 13층 421.87㎡ 14층 421.87㎡ 15층 421.87㎡ 16층 421.87㎡ 17층 421.87㎡ 18층 297.57㎡ 19층 297.57㎡ 20층 297.57㎡ 22층 297.57㎡ 23층 297.57㎡ 24층 297.57㎡ 25층 297.57㎡ 철근콘크리트조 114.33㎡

주변

학군

• 170m · 가현초등학교 · 초등학교
• 469m · 장기고등학교 · 고등학교
• 540m · 고창중학교 · 중학교
• 632m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 881m · 장기초등학교 · 초등학교
• 886m · 장기초등학교 · 초등학교
• 929m · 운양중학교 · 중학교
• 1010m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1360m · 장기중학교 · 중학교
• 1361m · 장기중학교 · 중학교
• 1370m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1498m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 166m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 169m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 198m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 332m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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