부천지원 2024타경2307-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 6576만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4398.00㎡ (1330.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 657만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 958만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신기신동로30번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 과수원

대지권

고촌읍 418-16 · 개발제한구역

당사자

채권자

고OOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-기호2 : 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임. 기호4 : 사다리형의 토지로서 창고시설 건부지로 이용중임. 기호6 : 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임.(분묘1기소재) 기호7 : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호8 : 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,기호2,기호4,기호8 : 북측으로 노폭 4m 내외의 현황 도로에 접함. 기호7 : 도로 등의 부지임. 기호6 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,기호2,기호4,기호8 : 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m -112.86m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호6,기호7 : 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지건물 감정평가명세표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지건물 감정평가명세표" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 : 경량철골구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일:2009.09.25) 기호5 : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 (사용승인일:1999.07.23)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 : 공부상 창고시설이나 현황 주택으로 이용중임. 기호5 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 주택부분은 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"토지건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 418-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 418-17 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 신기신동로30번길 66-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 418-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 김포시 고촌읍 신기신동로30번길 66 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 418-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 418-8 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 418-16 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1.부동산: 목록 3.부동산의 부지, 주차공간 등으로 사용

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOO

교부권자

김OO

채권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 418-16 · 과수원 4398㎡

주변

학군

• 425m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 836m · 고촌중학교 · 중학교
• 1454m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 280m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 316m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 351m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 353m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 461m · 동일하이빌 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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