부천지원 2024타경2437-1 청송마을중흥에스-클래스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.39㎡ (19.2평)

건물면적

112.47㎡ (34.0평)

토지면적

63.39㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7727만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

청송마을중흥에스-클래스 · 112.47㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1866-1 · 제3종일반주거지역 · 63.39㎡ (19.2평)

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 푸른솔중학교 동측 인근에 위치하는 청송마을중흥S- 클래스 601동 4층 401호로서 주위는 동류형의 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 20층 건물내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이섀시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공 항시설법}, 상대보호구역(푸른솔유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(푸른솔 중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(푸른솔초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(푸른솔유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(푸른솔중학 교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(푸른솔초등학교){교육환경 보호에 관한 법 률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(장기처리분구){하수도법}, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여 부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 362, 601동 4층401호 (장기동,청송마을중흥에스-클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

외OOOOOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 김포시 김포한강2로 362, 601동 4층401호 (장기동,청송마을중흥에스-클래스) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 43.0713㎡ 2층 272.2198㎡ 3층 272.2198㎡ 4층 272.2198㎡ 5층 272.2198㎡ 6층 272.2198㎡ 7층 272.2198㎡ 8층 272.2198㎡ 9층 272.2198㎡ 10층 272.2198㎡ 11층 272.2198㎡ 12층 272.2198㎡ 13층 272.2198㎡ 14층 272.2198㎡ 15층 272.2198㎡ 16층 272.2198㎡ 17층 272.2198㎡ 18층 272.2198㎡ 19층 272.2198㎡ 20층 272.2198㎡ 철근콘크리트구조 112.4662㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 248m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 516m · 장기중학교 · 중학교
• 516m · 장기중학교 · 중학교
• 681m · 고창초등학교 · 초등학교
• 834m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 838m · 운유고등학교 · 고등학교
• 872m · 운유초등학교 · 초등학교
• 945m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 949m · 청수초등학교 · 초등학교
• 989m · 운양중학교 · 중학교
• 1033m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 중흥S클래스.호반더퍼스트 · 8-2
• 187m · 청송1단지.중흥S클래스 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 8-2, 81, 8600, 9008
• 201m · 청송1단지.중흥S클래스 · 60-5
• 302m · 푸른솔초교 · 8-2
• 316m · 장기본동행정복지센터 · 101, 102, 2, 3000, 3000-1, 83, 88, 96, 97, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-08, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 5000만

매각비용

525만

배당 가능액

3억 4475만

소유자 잔여

1986만

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