부천지원 2024타경2666-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.13㎡ (16.7평)

토지면적

55.13㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 2004-4 · 55.13㎡ (16.7평)

호

117동 5층503호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운양중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 아파트단지, 단지내 상가, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 김포골드라인 "장기역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 6월 29일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사 사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(김포한강2로 및 김포한강2로23번길)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접 합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설 법>, 상대보호구역(2017-08-18)(이든유치원,운양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리 구역(장기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 11, 117동 5층503호 (장기동,수정마을쌍용예가아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

최OO

임차인

임OO

임차인

장OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 468m · 운양중학교 · 중학교
• 759m · 가현초등학교 · 초등학교
• 796m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 796m · 고창초등학교 · 초등학교
• 860m · 운양고등학교 · 고등학교
• 882m · 고창중학교 · 중학교
• 917m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1017m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1107m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1241m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1302m · 청수초등학교 · 초등학교
• 1404m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 장기사거리.수정마을 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
• 195m · 전원마을.김포한강롯데캐슬 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
• 212m · 수정마을.쌍용예가 · 2000, 3, 6428, 7100, 8000, 81-1, 8601, G6000, G6004
• 239m · 수정마을.휴먼시아 · 2000, 3, 6428, 7100, 8000, 81-1, 8601, G6000, G6004
• 311m · 김포경찰서후문 · 21, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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