부천지원 2024타경2840-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1159만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.85㎡ (6.9평)

건물면적

94.98㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

1115만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 3327만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

94.98㎡ (28.7평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 6877-5 · 준주거지역 · 22.85㎡ (6.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 중소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철(김포골드라인 구래역) 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 기호(1)-(4): 1층 131호, 131-1호, 132호, 132-1호, 기호(4)-(8): 2층 201-1호, 201-2호, 202-1호, 202-2호로서, 공히 외벽: 복층유리 및 복합판넬마감, 석재붙임마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 천장; 텍스천장, 노출콘크리트 등, 바닥: 시멘트물갈기, 에폭시코팅마감 등, 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 집합건축물대장상 용도는 공장(지원시설-근린생활시설)이며, 현장조사 시점 당시 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

천장형 냉난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공장(지식산업센터, 지원시설)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층131호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층131-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층132호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층132-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 2층201-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 2층201-2호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 2층202-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 2층202-2호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록 2,3,4,

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층131호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층131-1호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층132호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층132-1호

경기도 김포시 구래동 6877-5 2층201-1호

경기도 김포시 구래동 6877-5 2층201-2호

경기도 김포시 구래동 6877-5 2층202-1호

경기도 김포시 구래동 6877-5 2층202-2호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

(주)OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 2층202-2호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 94.9794㎡

주변

학군

• 495m · 신양초등학교 · 초등학교
• 531m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 641m · 김포호수고등학교
• 715m · 신양중학교 · 중학교
• 1256m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1257m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1323m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1326m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1340m · 양곡중고등학교
• 1342m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1358m · 한가람중학교 · 중학교
• 1370m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 129m · 장단 · 81-1
• 143m · 차량대기(미정차) · 8600, 9008, G6001
• 192m · 김포한강듀클래스 · 81-1
• 357m · 김포시자원화센터 · 33
• 379m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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