부천지원 2024타경2864-1 라베니체마치에비뉴2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3769만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.69㎡ (20.5평)

건물면적

58.49㎡ (17.7평)

토지면적

67.69㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

4753만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 9425만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로23번길

건물 · 대지권

건물

라베니체마치에비뉴2 · 58.49㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장기동 2-1 · 67.69㎡ (20.5평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 1층109호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 2016.08.11)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구 역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 1층109호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 2016.08.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구 역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로23번길 72, 1층109호 (장기동,라베니체마치에비뉴2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

휴게음식점(상

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

김OO

소유자

김OO

임차인

안OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 김포시 김포한강2로23번길 72, 1층109호 (장기동,라베니체마치에비뉴2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1,2종근린생활시설 지1층 1,504.78㎡ 1층 2,362.61㎡ 2층 2,319.11㎡ 철근콘크리트구조 58.49㎡

주변

학군

• 540m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 561m · 가현초등학교 · 초등학교
• 610m · 운양중학교 · 중학교
• 828m · 고창중학교 · 중학교
• 903m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1002m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1040m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1114m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1258m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1351m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1352m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1472m · 김포제일고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 121m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 253m · 롯데마트.래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004
• 280m · 래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004
• 292m · 캐널시티 · 2000, 3, 8000, 81-1, 8601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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